北漂强心剂,却有最好住的家

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放眼望去,北京凡事交通便利,周边有配套的就没有便宜的地方。那怎么办,离开吗?舍得这么多年的朋友还有工作吗?不如去环京看看,相比于北京来说那里真的很便宜。拿燕郊来说,在那1500元左右的就能租上80平米的两居如果地理位置优越2200元也能租到个小两居,相比于北京的蜗居,那里更舒服。

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20%被认为是房租与收入比较为理想的比例,既能保证居民基本的消费生活,也能维持租赁市场的稳健发展。但据估算,像北京这样的一线城市,房租与收入比已经高达45%。

当然留在大城市自然有它的优势,这里机遇很多,人才济济,有最好的教育,医疗等优质资源。相比于小城市需要找关系,这里更加公平一些,可是对于刚参加工作,涨工资幅度不是很大的工薪族甚至低薪族来说,如今的房租真的是占据了工资的很大一部分。

书房只有一张工作台、两把椅子

胡景晖接受采访认为,超过40%已经是一个比较沉重的负担。在欧美发达国家,三分之一的收入无论如何也够支付房租了。

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美观又实用

8月17日下午,针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门,集中约谈自如、蛋壳公寓,也包括我爱我家旗下的相寓等主要住房租赁企业负责人。约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。北京市住建委相关负责人表示,对于住房租赁企业的违规行为一经查实,各部门将从严处罚,联合惩戒。同时,也提醒房东谨慎对待以明显高于市场租金水平等手段收房的行为,维护好自身合法权益。

文|段宇栅

帆姑娘的餐厅是极致纯净至简

为稳定租房市场,参会企业明确承诺不涨租金且拿出手中全部存量房源投向市场,其中自如8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间、中天置地1500间、乐乎公寓1000套、小家联行1000间、魔方公寓900间、美丽屋775套、世杰佳园400间、润邦润家150间,总计125725套(间)。

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虽然随后自如和蛋壳公寓均发声称以上内容不实,但房租确实在上涨,近三个月以来,北京房租的飞速增长,不断考验着北漂一族对于北京的热爱。数据显示,过去一年,在全国的一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都,以30.98%的涨幅位列榜首。紧随其后的是深圳,涨幅高达29.68%,重庆、西安、天津、合肥等二线城市,涨幅全线超越北上广,而北京和广州的涨幅也均超过20%。2018年7月北京租赁成交环比增加19.2%,单平米月租金为91.5元;东城区和顺义区环比涨幅分别为10.5%和10.7%;新奥洋房、三义庙北和城华园三个社区的环比涨幅分别为36.1%、28.4%和24.5%。

近两周对于一线城市租金上涨,很多专家,业内人士发表了自己的观点,上了各种新闻头条。北京近一年的租金用“疯涨”来形容一点也不夸张,租金涨个500-2000的已是常态,甚至有的翻倍上涨,很多低薪一族叫苦连天,大北京真的是撵人的节奏。

餐厅的部分就是简单的黑白

在中央倡导“租购并举”之后,长租市场就成为一个被资本竞相吹捧的风口。与此同时,魔方公寓、蛋壳公寓、自如、新派公寓等规模化租赁企业的“跑马圈地”,也正式进入白热化状态。

七八月份不仅仅是室外的温度高,随着毕业季,开学季的到来,新的一波涨价潮又来临了。曾经看过一位朋友在朋友圈发的状态,到杭州出差,他写到“每次回到这里我就感觉是生活,而在北京我也只能称得上活着”。这句话我一直记忆犹新,在北京的这几年三点一线已经是披星戴月,偶尔碰上个周六日出差,那这周几乎就没有休息日了,即便休息也想在家来个“葛优躺”,真的是只有觉得大床才是我的最爱,躺着才是最舒服。看着老家的朋友,每天很悠闲,周六日来个周边游,真的也是羡煞不已。

衣柜内根据需求做了合理分区

来源:中国之声 中国经济周刊 AI财经社等

当然近期也有一些网友和朋友咨询,环京的房子还能买吗?我想说,如果你想炒房趁早收手,在政府严厉打压下,如今已经不是暴涨的风口了,迅速挣溢价短时间出手很难。如果你是刚需,还是趁早入手,因为环京还是有它的区域价值的。随着配套的升级,交通的完善,这里一样的宜居。大环境的房租暴涨我们无从下手,那我们就要从自身来看了,如果手里资金充足,还是抓紧上车吧!

因为厨房空间较小

监管部门约谈长租公寓 不得恶性竞争,哄抬租金

它的通车,意味着首都地区环线高速公路,也就是人们俗称的“北京七环”就形成了闭环,河北省由西南各省及石家庄、邢台、邯郸、保定等市与廊坊市北三县、唐山市、秦皇岛市、承德市等市以及东北地区往返的车辆将由此通行,北京房山、大兴与通州、密云、平谷之间的往返车辆也将由此路段通行。

一定要简洁,好打理

租房是很多青年在一二线城市最后的退路,不只是买不起房,如果连房租都占据收入的大半,那提振内需就无从谈起了。

当然房租的上涨不仅仅是一个因素造成的,随着长租公寓的兴起,资本市场的进入,把公寓装修好加上物业服务,租金也上调了至少15-20%。去年底,北京开始升级改造,拆除了大量的公寓,违建,地下室等存在安全隐患的低端租房产品,房租的上涨是必然的。供给少了,需求还在,就拿我们小区来说,周围的违建地下室拆除很多,小区一有空房就被强空,房东涨价也是理直气壮,我这房子好租,涨价是一定的。当你看到我的这篇文章时,你说我的房租没涨呢,那你真的是遇到了一位菩萨心肠的房东,发自内心的对他表示感谢吧!

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参加座谈会的住房租赁企业对共同努力维护行业健康有序发展达成高度共识,坚决落实市住建委要求,共同承诺“三不”:不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。同时,各企业还明确承诺全面加强对业务人员的管理,决不允许哄抬租金抢占房源,对于触碰这条“红线”的业务人员,一经查实从重处理直至开除。

还记得小岳岳那首“五环之歌”吗?这个梗他一直都在用,“啊~五环~你比四环多一环,终于有一天,你会修到七环,修到七环怎么办,你比五环多两环”。我们当时笑了,不仅仅是因为小岳岳那贱贱的表情,还有一点点嘲讽,七环不一定是猴年马月呢,毕竟那里是河北。

尽可能挑起人的食欲的餐厅不同

有文章认为,近来北京市集中清理与拆除违规公寓、群租房以及隔断房等不符合消防安全的租赁住房,导致市场上低端租赁房源减少,同时对“黑中介”“二房东”的打击导致部分不合规房源下架,挂牌房源总数下滑。此前低端房源的租客不得不转向收费更高的其他产品类型,需求端的增长推动了这部分产品租金上涨。

昨日(20日)中午,首都地区环线高速公路通州至大兴段全线通车,这条被称为“北京大七环”的环线高速,从此正式形成闭环。目前,首都地区环线高速公路与京沪高速互通立交正在进行机电设备调试,预计9月上旬实现互通。

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8月17日早上,我爱我家时任副总裁胡景晖在接受媒体采访时表示,“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,完全破坏了正常房屋租赁市场”。8月17日晚间,我爱我家发布声明,称媒体所节选的胡景晖个人对房屋租赁市场的看法,仅代表其个人态度,并不代表我爱我家公司的观点。

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所以使用的家具小、少且实用

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这一利好对于住在京津冀的居民尤其是环京通勤上班族来说,是一大福音,真正实现了“半小时生活圈”。三地高速公路的彻底打通,必将编织起一张多节点、放射性的高速公路网络,从而托举起一个畅行无阻的京津冀。 

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当下,高房租已经成为无产北漂们沉重的负担。

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2017年,北京拆除违法建设5985万平方米,2018年,北京计划拆除违法建设4000万平方米以上。2017年,北京商品房销售面积为875万平方米,保障房销售面积267万平方米,加起来1142万平方米,不及当年拆除面积的1/5。供给明显减少,而政府的各类政策性租赁住房未能及时跟上,供需突然失衡,房租自然不可避免会上涨。

所以厨房改造成开放式,不会受油烟影响

房租的暴涨必然挤压其他方面的消费。以至于“还要不要消费这驾马车了”之灵魂拷问红遍网络。

能够很好的保持视觉上的清爽感

北京10家主要住房租赁企业承诺:不涨租金

但身为85后的帆姑娘

竞争到一定程度,争抢房源、哄抬价格就成为某种意义上的常态。一套原租金为6500元的房子,经过蛋壳、自如等长租公寓的“激烈抢夺”,房租被硬生生被抬高到9000,早已不是什么新鲜事。

合理利用收纳盒分类

8月1日,陈先生化名“xianpian”在水木论坛发了一篇帖子称:“自家房子要出租,在天通苑,120平方米三居,心理预期是7500元很不错了,来了自如和蛋壳两帮人,自如报价8500元,租11个月,蛋壳给加价到9000元,自如报价提高到9500元,蛋壳急了,说总比自如高300,最后几轮过后蛋壳给到每月10800元,租11个月……”

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8月18日上午9点,在我爱我家工作18年的胡景晖突然在朋友圈发布辞职信,宣布辞去副总裁的职务。

同时与绿色特别搭

房租上涨罪魁祸首是谁?一场离职引发的反思

餐厅也是简简单单线条感极强

事实上,就在舆情发酵之前几天,自如管家们还一遍一遍地在朋友圈刷屏——推荐一处房源签约成功,推荐者可获1000元奖励金。

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成为空间中的颜值担当

根据帆姑娘的生活习惯

避免了入户就是客厅厨房的尴尬

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帆姑娘喜欢简洁的办公空间

大理石台面下装有灯带

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衣帽间内部有两排大衣柜

进门左手边做了整面墙的收纳柜

与传统意义上的那些

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非常影响视觉上的通透性

本文案例及图片来源:黄吉空间设计

被改造成更加实用的衣帽间

客厅设计整体保持简约

没有复杂的吊顶和巨大的吊灯

也方便随手放一些小物件

◆140㎡寸土寸金,文艺范儿绝美厨房和步入式衣帽间都有了!

这种设计可以让小空间被放大

面积:78㎡

把主卧卫生间改为

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相对于公共空间来说

冰箱被放置在餐厅空间

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并且在一进门的地方

客厅、吧台、厨房层层递进

不知疲倦的心脏、热气腾腾的梦想

层高也被显得比较高

在喜欢房子里,过着自己想要的生活

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开放式厨房+吧台的形式

马桶旁边配置了喷枪

充满了高级感

老板说了

电视背景墙在设计上以实用为主

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收纳控总是能把空间高效利用起来

让朴实和精致融为一体

房型:2室2厅1厨1卫

打造嵌入式的开放书架

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精致且延伸感强

房型改造

主卧里原始的卫生间

吊灯、挂画、餐桌椅的造型也很简洁

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选择森林图样的壁纸做背景

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《海上钢琴师》里有一句话

不会因为东西少就显得落拓

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