顾客接受不了,杭州房租高吗

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问题:近日,在北京租房的小张可以税前扣除1500元,但房东知道这个消息后,却给小张泼了一盆冷水,“如果你申报租金扣除,税务局找我收税的话,我会把钱加到房租上,目前房租是不含税的价格。”

问题:普通理发店的房租越来越贵了,导致理发长价,顾客接受不了,该怎么办?

问题:听说杭州工资低是真的吗?

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感谢邀请!

成本上升,售价必然上升,这是市场规律,如果不升那就加大数量,但是美发这个行业是不可能说提高产量就提高产量,一对一的服务,平均店铺每个人服务八个客户也是极限了,我是指所有人员平均值,不只是发型师。

我在杭州工作了四年,我来说说目前杭州房租的基本情况。
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房租抵扣个税,房东慌了房客更慌?说实在的,这事跟我还真没有什么关系!我没有房租,也没有租房!

当你们服务的客户已经到极限了,但是利润还是很低,就得想办法提高单价,这是必然的事情,至于说客户是否接受,只要技术服务没问题,就算比隔壁贵个几元钱也是没问题的。

目前杭州的房租经历了g20和今年的拆迁风之后,房租可谓是疯涨了不少。

租金专项扣除抵个税本应惠民,哪料“一鸣吓人”。房客申报住房租金专项附加扣除,就要填报出租人相关信息,一经采集信息,虽然说现在无须缴纳相关税费,说不准哪天就被“秋后算账”。对此,税务总局日前也表示“此事目前尚无定论”。权威部门都说还需要制定相关细节,可想而知此事存在不确定性。图片 2

当然肯定有客户不接受这很正常,原来100个客人一天1万元。升价后可能变八十个客人,但你的业绩还是一万,或者更多。但同样是一万你要不要升那,答案肯定是升价,因为客人少了,相对服务人员就不用那么多了,原来十个人一天一万,现在八个人一天一万,员工的工资也高了。当然一般不会选择减少员工,而是通过提高服务在把流失的二十个客户做回来。

比如我目前住的小和山,g20之前这里的房租情况是这样的,农民房单间价格一般最低500都能租到,小区房单间最低600元。三室一厅大概最便宜2100元都能租到。而现在农民房单间最便宜700-800,小区的三室一厅最便宜都要3000-3100元。

现在不仅是房东、房客观望
,各地税务部门也在等指示。对房东来说,总感觉会被追税费,说不慌,那是假的。房客也不见好过,申报租金专项附加抵扣,可能就抵几十块钱的个税,但房东可能得额外交税几百块,对此,房东租金收入将减少,还会乐意?怎么办,提高租金呗,大家都涨租,最终受损的还是房客。

当然升价也有很多方法,一是内部升价,把店内设计师提升两个总监。在就是增加烫染率,一样也可以达到单价上升的目的。

而像滨江的话,目前一个单间最便宜都要1500元,并且很小,而像一室一厅的单身公寓都要租到2000-2500元。那种三室一厅的可谓是很贵了,一般工作人员可是租不起的。

换我,我也不去申报,分分钟连房都租不了,更别想去申报抵扣个税!

如果你店内客户不够那还是老老实实的提升客量吧,毕竟做生意都是先量后价。

再比如下沙距离市区这么远的地方,房租也是很贵的,一个单间也基本是要租到1500元,还是比较一般的,如果要好一点的话,那么价格也是很可观的。

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而像房价比较便宜的老余杭,目前应该算是房屋价格涨的最不多的地方了,一般三室一厅的话2700元还能租到,如果不嫌弃远的话,可以考虑到这里租。

这个说法从某个方面讲是存在的。

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租客如果要把房租拿去抵扣个税,可能会导致房东要补缴个人所得税。所以房东担心会暴露个人信息,要交税,从而上涨房租。

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杭州房租确实高,并不是每个区一样,原来在滨江区待过,房租800元,不过住的合租房三室两厅。如果,你在杭州浙二医院附近租房,估计没有2000元左右下不来,有朋友在医院那边上班,房租消费确实高。
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相比较房租高,消费水平也高,记得去年3月份去杭州,我们7个人在浙二医院对面酒店下面点喝的,花费300元左右。对于吃饭住宿出行来说,相比较上海、北京来说,还可以接受,差不多和南京物价水平一样。
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对于杭州找工作,工人工资普遍3000-5000元,原来有一个朋友在萧山区瓜沥镇上班,每月3500元工资,当然了临时工最紧缺,每当淘宝天猫双11狂欢购物节,瓜沥镇有一个物流公司,听朋友说他干过,有白班、夜班,一晚上150元左右,如果干全天300元不过,谁也没那么大体力,24小时一直装卸快递,估计一般人谁也受不了。
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如果你有能力,有专业特长,或者有擅长领域,那么杭州的确就业方向会更多。不过,对于大公司企业来说,人才流动性也很大,不是被公司炒鱿鱼赶走了,而是他们自己想要“跳槽”去其他公司上班。对于上班族来说一般工资5000-8000元左右,出去租房子,坐地铁,生活费,一个月能剩下3000-4000元左右,甚至有些人每月都成“月光族”。
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最后受伤是租客。

理发店也不容易,房租死贵,人工工资也高,,只有涨价,但是,现在穷人还是多,随便理个发,就几十块,淘宝华几十块买一个电推子,套上尺寸磨具,,自己在家里就理发了,现在小孩,老年人,基本不去理发店了,只有年轻人,中产,去的起,理发店。这也是导致理发店生意有影响的原因之一。作为中老年人,基本就自己理发了,就理一个平头,或者光头,要求不高,没必要花十五,二十块钱去理发店了。最主要是现在挣钱不容易,导致的。

经济水平决定了物价水平,杭州一套100平房子,好点的地势,差不多也快200-300万了,对于外地人来说,想要在杭州买房子,压力确实有点大,即使赚钱容易,但是攒钱也难!

国务院《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中对于住房租金专项附加扣除,特别引人关注,同时也可能是最麻烦的一个。

回答:

你选择什么样的城市工作,就要适应什么样生活环境。

在填报住房租金专项附加扣除时,要填报租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号、租赁起止时间等等信息。

06年刚去广州的时候理发15元,已经是最便宜的了。但我老家都是2元理发一次的,反差太大,接受不了,于是淘宝了个电推子,自己理发。发型什么的无所谓,我只用一种发型,那就是贴头皮理到底。这么多年了,再也没去理发过,电推由于每次都要上润滑油,就换了个无线的一体防水的,别的再无任何投入。

回答:

这涉及房东配合的问题,碰到一些没有把租房收入去申报个税的房东,税务机关在通过承租人纳税申报后,房东的房租收入就会被记录,这样一来,原来房东没有缴的税可能面临补缴问题,今后也必须按规定进行缴纳,从而提高了出租人的出租成本。

以后自己理发的人会越来越多。像国外一样。

我来答一发。杭州房租显然比工资涨得快。给个图参考一下。

这个成本最终估计会加在承租人头上,房租可能会因此上涨许多,远远超过你可以抵扣的金额。

回答:

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求其原因,我认为第一是市场需求比较大。走到一年毕业季,找工作的,外来务工的渐渐多了,没地方落脚心里总是感觉不安稳,找房子的人多了,无形之中让人房子难找的感觉,房东涨价也就意料之外。

所以说,最怕的还是租客自己,房东毕竟有房,你要抵扣,我就不租给你了。

我也是这种情况,小区里房租本来是25000.做了三年,后来房租一下涨到33000.所以我也涨价五元,本来剪发是20,还好客人都理解没什么反应

第二,杭州房价有点涨不动了,于是房东们开始从房租上找补。杭州的房价在16-17这一年几乎翻番。到今年政策不允许再涨的情况下,涨房租成了房东的共识。

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第三,杭州买房门槛高。有钱承受是一方面,另一方面还要交满两年社保才能买房。

站在公平公正第三者来看最近纷纷扬扬的房租费事情,来广概的说说房东房客之间的事实。

不涨价,店里连人工工资都挣不到。涨价,社会人群不理解,以为理发师好耍,不肺力,连技术都不认同我们理发师。以为人人生下来就会做理发师一样的。就是房租涨价天经地义,理发店涨价就是不应该一样的。总的来说理发师太贱。

综合几方面原因。房租涨是肯定的就在于涨多少了。

首先有哪些人在租房子?有本地没有住房或是人口多住不下的,有本市人家离工作或学校太远租房子的,有经商需要租房子的,有外地民工或上学的学生来租房子的,有钱人因为需要也是要租房子的,富豪因为需去外地建厂或是其他原因也是要租房子的…。

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他们会租什么样的房?富豪虽然有钱,但他们也不可能长期的租住宾馆,那么他们就会租房,租什么样的?富豪租房都是那种别墅或是高端小区,他们不会租廉价的爬楼梯房。而普通工薪人员,外地来城打工人员以及外地来上学的人,这些人租住的是一般的住房。企业管理的高层人员以及有学生家长是做大生意的这部分人很多租住的是高端小区及少数别墅。从这几方面讲,不管是高端的租赁价格不菲的别墅还是高端的小区,都会有有钱人来租,就是说,只要有多余的空房就能对外出租。

理发行业不好干,投入跟收入不成正比,租金贵,合同3一5年,合同到期租金大涨,不干走人,装潢白送房东,重新找门面租又要大把装潢费,又要2一3年才回本,不久租期又到了,又涨,又走,到老攒不了几个钱,难啊,我干了20年,转行已5年了。

杭州的房租,就如同一路向上开的过山车一般,这几年飙升地实在是有些厉害。虽然暂时还比不上北京上海的房租,但差距也越来越小了。

而租客什么样的人也都有,有有钱的,有没钱的,还有工作都成问题的没钱的。他们到了另外一个他不熟悉的城市,他们住在哪?难不成天天住宾馆?他们来到这个城市就需要租房,而这个租房是必须的,外地人来的多需要租的房子也多,这就是刚需。

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既然有需求就会有供应,多了就成了市场,有私人房东自己对外出租的,有私人房东委托房产中介出租的。但不管哪一种,房东都是为了挣租赁费,也就是利益,没有利益房东还会对外出租吗?不会吧。

洗、剪、吹30元的价格,是给不好欺负的顾客定的价。好欺负的顾客3000元,不反抗,保证你不挨打。

小编大致在互联网上浏览了一圈杭州的租房情况,发现正常城区范围内最便宜的社区,平均的租房价格也要达到将近两千元(两室)。而且这月租金两千元的社区,已经是在杭州比较偏的地区了,交通和生活设施都不算太完善的地方。正常来说,普遍的租房价格都是在三四千元(两室),如果是好一点社区或者是三室四室的房子那么五六千元一个月的房租也是有的。

再说税,国家出台的税,你说该收也好,你说你购房交的有房产税你说不该交也罢,但是国家制定了的,你能不交?台面上的话支持国家该交税,台下的话说你不交试试,不交违法的。愿不愿意交税都要交。

回答:

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再来说租客与房东,你租客不管是有钱的还是没钱的,你到了另外一个城市你必须要租房。而房东就不一样了,房东他有多余的房,无非是想多增加点收入。既使租客嫌弃房东要价高不想租,事实是,你不租有别人租,你嫌贵你能多跑几个小区,你嫌贵你能在离工作远点的地方租房。可有的人他不愿意多跑小区到处累到狗的找房,也不愿意离工作或学校远的地方租房。你嫌贵的房子他们虽然也觉得贵,但是他们就是租下来了。所以,你不租有人租,房子不愁出租,这就是现实。除了个别的外地人都走了的城市,但这样的城市没几个。不管是北上杭还是小城市,流动人口大租房的人就多,这就是有房必租的刚需。

不断去提升你的技术,让自己变得值钱,当你剪发200块的时候你就不会在乎涨的那点房租了

所以说,如果想要在杭州租房子的话,那么还是和朋友一起合租最为划算,如果住的条件稍微差一点的房子两个人平摊一下价格还是不算太贵的,比起住单间要划算得多了。杭州这种专门的单间的单身公寓也有很多,但是价格往往要到两千多元,只能住一个人,性价比实在是不高。

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