燕郊的房价走势会怎么样,你的媳妇或者女朋友经常因为什么而生气

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问题:我先起个头,合租房,我老婆因为同租的人个人卫生差跟我发了好大一顿火。被骂的莫名其妙的。

问题:2019年,燕郊的房价走势会怎么样?

问题:2019年房价还会涨吗?

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经常会有一些兄弟,会在一起聊天的时候说,我对象莫名其妙的就是一顿火。

我的回答最专业

关于2019年房价还会不会继续上涨,对于大部分朋友来讲都是值得关注的事,因为在中国社会经济发展到目前这个阶段,住房问题都是每一个人生活中的重要事情。下面就2019年短期内房价还会不会继续上涨发表一点个人见解。

也不知道哪里招他惹他了。

结论:无投资价值。除非你住燕郊,否则无使用价值。

一、从市场面看,2018年初,全国房价进入了普遍上涨的顶峰,除开限购的一、二线城市,三、四线城市乃至于大部分县城的房价都达到了有史以来的最高,地级市纷纷突破万元大关,小县城也突破5000元,从市场需求来看,这波行情应该是恐慌性购买再加上炒房团的推波助澜形成的本次的不理智上涨行情,短时间的推高房价必然会进行调整,三线城市可能小幅度调整大概5%-10%,小县城以及四、五线城市可能向下调整的幅度较大,应该在20%左右,应特别关注的是会不会出现断供潮,如果在当地出现的话下调幅度会更大保守估计能达到40%,需千万小心,观望为主,特别注意不要过大的杠杆购房。刚需住房可看准时机入市。投资性购房三线城市以下不要购买,没有上涨空间了!

其实发脾气从心理学的角度来讲,很多无缘无故的时候发火只是希望双方有一个沟通的机会,也许只是因为你没有那么在意她,她就是发一些火!

第一:目前燕郊人口从前几年2015-16高峰期的130万,降低到110万人,走了20万,主要是吸引力下降,没有产业,炒房的没了,你连一份工作都找不到,小姐因为严打,都提前回家过年了,没有产业,没有就业,人口流出。基本黄了。

二、从政策面来看,直至2018年底在国家宏观调控政策的打压下,房价短期已经见顶,成交量萎缩,进入调整时期。炒房团被打压,刚需族观望,目前房价的变化不大。但按目前的政策趋势来看,三线以下城市的限购政策可能出现一定的松动,毕竟房地产对整个经济的带动作用还是很大,搞得过紧对大家都没有好处。元旦刚过,央行就降准1%点,这是放水的前兆,就看流入多少到房地产了,流入的多能稳住目前的房价,流入的少,房价一定会作出调整,总得来说如果是刚需购房,抓住本次调整的时机购买,长远来看绝对不会亏,投资性购房的,看一二线城市的限购政策放不放松,一旦放开,可以借机购入,长远来看也不会亏。不建议加大杠杆购房,如果这次调整时间过长,必亏!

所以,在双方相处的过程中,一定要注意夫妻双方的一些互动,要学会幽默的处理,这样才能加剧双方的感情。

第二:目前燕郊开发了,待售的房子,还有6万套,你知道什么概念吗?全北京一年也就能卖出8-10万套,所以这6万套放北京,也要卖8-10个月,北京可是官方2200万,实际小3000万人口。燕郊才110万人口。你说会如何?我觉得可能部分账目,后面就不会盖了,因为盖了,也卖不出去。

三、总结,从2019年来看,三线以下城市房价下行调整概率很大,小县城的房产不要去碰,刚需自住的没办法的可找准机会下手。一二线城市限购政策还会持续,对房价来说会维持不变,可能小幅度的上涨或者下跌,但空间不会很大。

有时候我们会说,人家经常吵架咋感情也那么好呢?

第三,110万人口,老人孩子占一半,还有55万成人,很多人都有1-2套了,我们假设他们都没有,每5-6个人还要买一套,那最多还能卖出10万套,分10年卖出去,一年也就卖1万套,那库存还要卖6年,目前燕郊一年就成交不到1000套,如果按这个速度,那就是50年后才去库存完成。所以你说是不是黄了?

从人口、科技、城市发展规律判断,以30年为一个周期,我国的房地产趋势是珠江三角,长江三角区、成渝城市区、环渤海城市群、武汉长江城市群,京津城市群等几大城市群的房价会越来越高,偏远县城村镇的房价将会一文不值。

其实在于男性在处理这些问题的时候不会追究为什么,而是会和对方来一些玩笑,缓解对方的紧绷的情绪!

第四,别听什么通州副中心能带动燕郊的鬼话了,副中心规划12月底官方公布了,155平方公里,2035年控制在130万人口以内。现在大概100万不到。这个规模,也是小的可怜,就算通州副中心100万人,老人小孩去除一半,剩下的5个人就有一个死活不在通州买房,非要跑燕郊买,那总共也就能买10万套,到2030年前,一年也就有1万套销售。那对于目前的燕郊也是毫无意义,不能解决问题。

回答:

爱情需要维护,所以多和你爱的人进行一些情趣互动!

第五,更何况,通州真发展好了,怎么就是富裕到要往燕郊发展?我觉得很有可能虹吸,把燕郊北三的资金人口吸引到通州,北京到天津的高铁修好了,可没把北京分散到天津,而是把天津吸引到北京了,所以到时,北三,燕郊就是死城。没有人进去,都是流出,没有产业。库存消化不掉,你持有的也不会保值升值。卖都卖不出去。除非再炒作,不过估计国家不允许了。

第一:希望房子涨价的是手里面有一套或者两套房子的人。

回答:

第二:希望房子不降价保持现状的人是有多套房子的人。

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