35大中城市住房估值普遍过高,科技创新能否为中国金融业增添动能

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摘要:金融常被比喻成经济的血液,科技创新则被视作发展的重要动力,如何让后者为前者增添动能,使中国经济发展血脉畅通?10日在北京举行的2016金融科技创新峰会上,这一问题受到普遍关注。
互联网金融是当代科技与金融结合的重要产物,在中国发展迅速。北京大学发…

摘要:中国社会科学院财经战略研究院等机构今天(30日)公布的最新研究结果认为,全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险,热点城市的整体风险状况较为突出,而二线非限购城市的风险状况相对乐观。
研究结果认为,目前整体风险最为突出的十个城市依次是:深圳、厦…

摘要:央行出手!4天后,你的银行账户将发生重大变化
每个人都有多个银行账户,本来不论金额大小,它们的风险级别都是一样的。但从下个月开始,一切都不一样了!人民银行日前规定:自12月1日起,个人在银行开立账户,每人在同一家银行,只能开立一个Ⅰ类户,如果已…

   
金融常被比喻成经济的血液,科技创新则被视作发展的重要动力,如何让后者为前者增添动能,使中国经济发展血脉畅通?10日在北京举行的2016金融科技创新峰会上,这一问题受到普遍关注。

  中国社会科学院财经战略研究院等机构今天(30日)公布的最新研究结果认为,全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险,热点城市的整体风险状况较为突出,而二线非限购城市的风险状况相对乐观。

  央行出手!4天后,你的银行账户将发生重大变化

    互联网金融是当代科技与金融结合的重要产物,在中国发展迅速。北京大学发布的报告显示,2014年1月以来,中国互联网金融发展指数几乎每年翻一番。同时,广大“80后”、“90后”人群正成长为中国互联网金融的主要增长力量。

  研究结果认为,目前整体风险最为突出的十个城市依次是:深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州(限于35个大中城市)。

  每个人都有多个银行账户,本来不论金额大小,它们的风险级别都是一样的。但从下个月开始,一切都不一样了!人民银行日前规定:自12月1日起,个人在银行开立账户,每人在同一家银行,只能开立一个Ⅰ类户,如果已经有Ⅰ类户的,再开户时只能是Ⅱ、Ⅲ类账户。具体怎么回事?事关钱袋子,赶快看看!

    谈及互联网金融快速发展的原因,北京大学国家发展研究院副院长黄益平指出,金融领域最大的问题在于信息不对称,从而导致市场逆向选择和道德风险。数字技术一方面能够降低获客成本,另一方面可以控制风险定价,有助于解决上述问题。

  30日,中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告(2016-2017)》。

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    在互联网金融兴起的同时,科技与金融亦衍生出多种不同形式结合体,“金融科技”(fintech)就是其中之一。“fintech”源于金融(finance)与科技(technology)两个英文单词的结合缩写,它指代一种运用人工智能、虚拟现实等高新技术来促使金融服务更加富有效率的商业模式,其内涵较互联网金融更加宽广。

  中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇表示,下一步的楼市调控,必须走出一条不同于以往的路子,坚持供给侧结构性改革,在关键领域实现改革突破。

  什么是I类、Ⅱ类、Ⅲ类账户?

    据毕马威统计,近年来全球“金融科技”规模逐年递增,2015年相关企业获得的投资总额为191亿美元,预计今年这一数字将持平或超越去年。

  地方政府存在消极调控现象

  简单的说,Ⅰ类账户是全功能账户,常见的借记卡、存折均属于Ⅰ类账户;Ⅱ、Ⅲ类账户则是虚拟的电子账户,是在已有Ⅰ类账户基础上增设的两类功能逐级递减,资金风险也逐级递减的账户。主要区别如下表:

    中国银监会上海监管局局长廖岷指出,“金融科技”如今已成为金融发展新趋势,它有望重塑传统金融业的客户行为、商业模式和服务业结构。随着“金融科技”相关公司获客成本下降,摘得“低垂的果实”,这类创新将对金融业价值链各方面产生广泛影响。

  数据显示,2015-2016年,中国住房市场逐步进入上升的周期,全国商品住房销量快速增长,2016年1-4月同比增长率达38.8%,是2015年初以来的峰值,四月份同比增长27.14%,比2015年全年高出了20.27个百分点。总体房价同比增幅先快速攀升,后有所收窄。2016年3月全国商品住宅平均销售价格同比增长率为18.25%,9月份为12.66%。房地产开发投资同比增速则在扭转俯冲式下滑后,于2016年年初后有了明显回升,对经济增长的影响有所增强。

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    “金融科技”在中国起步较晚,但势头强劲。投资机构发布的2016年“全球金融科技100强”报告显示,当前中国已处于该领域领先位置,在全球前五强公司中占据四席。

  报告称,与先前的楼市上涨特征显著不同,本轮楼市运行形势集中体现为是市场回暖过程中的局部过热。

  Ⅰ类账户是“老婆的账户”,具有全功能,想怎么转就怎么转!

    分析人士指出,中国数字金融的发展一方面源于传统金融服务不到位,另一方面则得益于相对宽松的监管环境。但同时,宽松也意味着监管存在一定缺位。为此,中国官方今年掀起监管风暴,力图让互联网金融等新兴金融行业告别“野蛮生长”。

  分析显示,本轮楼市变化中,热点城市房价上涨过速过猛;部分城市的本地及外地投资投机需求旺盛;总量上库存连续减少。截至2016年9月末,全国商品住房现房待售面积4.14亿平方米,比2015年末减少0.39亿平方米;住房期房待售面积大约为33.24亿平方米,比2015年末减少1.12亿平方米,总库存比2015年底减少了1.51亿平方米,去库存取得了一定成效。但空间错配持续加剧,一二线城市库存小、销售快,三四线城市库存大、销售慢。

  Ⅱ类账户是“老公的账户”,只能转给“老婆的账户”,虽然不能对外转账,但是理财和替老婆清空购物车还是可以的!

    在黄益平看来,中国的互联网金融等未来能否健康发展,除了需要业界利用数字技术更多更好地解决金融问题之外,也要注意加强和改善监管,为新兴行业发展营造良好环境。

  报告指出,在固有的制度漏洞之下,楼市局部过热及其一系列问题的产生,是购房者、开发商、金融机构、中介等市场主体以及政府部门,其于利益追求和心理预期开展合作博弈的结果。

  Ⅲ类账户是“孩子的账户”,只能用于小小小额的消费,余额不超过1千元。

    就“金融科技”监管而言,金融稳定理事会已于今年初提出总体监管评估框架,7月举行的成都G20财长和央行行长会议亦制定了G20数字普惠金融的高级原则,目前全球已基本就相关议题形成对话平台。

  分析认为,经济下行、人民币贬值、资产荒、实体经济不景气与城市分化是引发楼市局部过热的重要环境条件;驱动全社会支持或从事房地产投资投机的利益机制是导致楼市局部过热的深层根源;市场主体合作博弈是楼巿局部过热的整体原因;巨量资金导入是楼市局部过热的主要源头;“地王”频出是加速楼市过热与恐慌的直接原因;地方政府消极调控是房价暴涨和市场恐慌的重要原因。

  为什么要进行账户分类?

    “‘金融科技’等新生事物,它的未来发展不仅取决于我们的探索,也取决于政府的态度。”廖岷指出,中国各监管当局都应对金融与科技创新的结合作出回应,特别是在监管标准如何与现有体系恰当融合,以及科技进步怎样惠及所有消费者等方面,承担起相应责任。(完)

  深圳厦门上海风险最突出

  我国一人数折、一折一户现象十分普遍,有些银行也以发卡数量作为经营业绩的考核指标。同时,个人缴纳和支付医疗保险、社会保险、养老金、公积金等公用事业费用,往往开立多个银行账户,导致个人有大量闲置不用的账户。

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  报告通过建立中国住房市场风险监测体系测度发现,全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险。橫向来看,热点城市的整体风险状况较为突出,而二线非限购城市的风险状况相对乐观。

  截至2016年6月末,我国个人银行结算账户77.86亿户,人均5.69户。个人开户数量过多,既造成个人对账户及其资产的管理不善、对账户重视不够,也为买卖账户、冒名开户和虚构代理关系开户埋下了隐患,还造成银行管理资源浪费,长期不动的账户更成为了银行内部风险点。

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  整体风险最为突出的十个城市依次是:深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州(限于35个大中城市)。

  如何使用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类账户?

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