详解全链路开发者服务体系,楼市进入冰冻期

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楼市进入冰冻期,政策走向引关注!专家:“房住不炒”是底线

中新网12月16日电
12月15日,由腾讯云主办的首届“腾讯云+社区开发者大会”在北京举行。本届大会以“新趋势·新技术·新应用”为主题,汇聚了超40位技术专家,共同探索人工智能、大数据、物联网、小程序、运维开发等热门技术的最新发展成果。

中新网12月15日电随着智能手机在中小学中的普及,家长与孩子之间的“手机争夺战”也愈演愈烈。一方面家长担忧孩子会沉迷网络或者接触到网络上的不良信息,另一方面,家长也无法完全将孩子隔离于网络世界之外。那么,家长应该如何有效地管控孩子上网呢?

简介:“春江水暖鸭先知”,房企向来审慎,它们的战略变更也预示着房地产市场拐点的到来。

必发88手机版官网 1腾讯云副总裁
王龙

12月15日,由DN.A计划联合央视少儿频道、腾讯客服、成长守护平台推出的“DN.A课堂”第一讲在北京举行。本期课堂邀请了南都未成年人网络研究保护中心主任娜迪娅、腾讯未成年人主动服务专家符欢教广大家长如何使用工具监管孩子上网,同时留守儿童家长代表也在现场分享了帮孩子走出游戏沉迷的经验。

万科董事会主席郁亮在14日面对媒体时,依然保持了对市场前景的“悲观”判断。他称,房地产行业不可能恢复过去的增长速度。

据腾讯云副总裁王龙现场透露,通过整合自身技术和生态资源,构筑全链路的开发者服务体系,帮助人工智能、物联网、小程序、云原生领域开发者快速成长,助推产业数字化升级。同时,腾讯云最具价值专家计划(TVP,Tencent
Cloud Valuable
Professional)也正式发布,该计划将进一步促进腾讯云与技术专家和用户之间的有效沟通,打造更加丰富多元的开发者生态。

善用工具监管孩子上网

郁亮的如此判断,来源于市场上的诸多信号。国家统计局14日发布数据显示,今年1~11月,商品房销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1~10月回落0.8个百分点。商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。

四大领域发力,腾讯云构筑全链路开发者服务体系

娜迪娅表示,现在一些学校里布置作业和交作业都在用网络系统或者微信了,孩子与同学、朋友间的社交也大多通过智能手机完成,未成年人接触互联网已经是一件正常的事情,但据多篇调查报道发现,目前未成年人使用网络缺乏保护的现象非常严重,一些平台上遍布不适宜未成年人阅读、收看、收听的内容,甚至有一些平台还出现严重侵犯未成年人权益的信息。

中原地产首席分析师张大伟认为,从细分单月的数据来看,今年的9、10、11月,全国房地产市场单月销售面积已经出现连续三个月的同比下调。“2018年全年很可能出现商品房销售金额刷新历史纪录,而成交面积持平的现象。如果2019年的政策不变,房地产市场将出现明显调整,市场拐点已经出现。”张大伟称。

腾讯云通过整合自身技术和生态资源,构筑全链路的开发者服务体系,帮助人工智能、物联网、小程序、云原生领域开发者快速成长,助推产业互联网升级。

如何有效监管孩子上网呢?“家长是这个环节中关键的一环”,娜迪娅提出,事实上,许多手机和app都自带监管工具,跟据他们结合测评、采访和问卷调查发现:借用手机自带的家长控制模式和各个软件平台自带的保护机制,可以较好地帮助父母管控孩子的手机使用行为,过滤不适合未成年人的内容,帮助孩子建立正确网络使用习惯。

新城控股高级副总裁欧阳捷认为,未来楼市以“稳”为主,市场会在2019年触底回暖,具体表现为:土地流拍明显减少,房企降价促销减少,二手房降价明显减少,整个市场处于一个成交量和价格相对稳定但并不火热的底部状态。

小程序•云开发:小程序开发者无需考虑后端,4分钟完成开发。由腾讯云和微信团队联合开发的小程序•云开发,秉承“无服务serverless开发”原则,让开发者不再需要考虑后端基础设施建设及维护。以实现小程序文件上传功能为例,传统模式则需要1142分钟,而在小程序•云开发模式下,只需要1个前端,4分钟即可实现。

例如,一些短视频app如果开启了“家长控制”模式,就能限制孩子刷短视频的时间;一些直播app在开启此模式后就会隐藏打赏功能;一些手机开启控制后,会对孩子所使用的app范围和观看内容进行限制。

无论是销售面积、销售金额,还是房地产投资,由增转降的趋势似乎无可避免。“春江水暖鸭先知”,房企向来审慎,它们的战略变更也预示着房地产市场拐点的到来。业内更加关注的是:从紧的调控政策,在新房滞销、房企融资渠道不畅的背景之下,是否会在未来灵活调整?

腾讯云物联网通讯:以独特的“一云两端”模式,打通物联网全生态链路,构筑设备、云、应用一体化应用体系。即通过腾讯云连接应用端和设备端,联合产业链上下游软硬件合作伙伴,形成终端设备、云平台、应用程序的生态闭环。

监管不是监视,解决信任问题是关键

必发88手机版官网 ,市场拐点隐现

全链路人工智能开发服务体系:集合腾讯AI开放平台和人工智能服务平台•云智天枢打造的人工智能开发者体系,可为开发者提供全栈式的人工智能开发服务,致力于为开发者提供更高效率、更低成本的AI创新应用。

腾讯未成年人主动服务平台教育服务专家符欢指出,其实青少年常常缺乏自我约束能力,所以在家长没有可以培养和管理的状况下,就需要借助监管平台来帮助了。而多数青少年不同意介入监管平台被监管都是出于对家长的不信任,解决家长与孩子之间的信任问题才是最关键的。

临近年末,房地产市场格局已定。从宏观数据来看,2018年房地产市场仍然保持稳定。尽管销售面积和销售金额同比涨幅下降,但相比2017年全年销售面积16亿平方米和销售金额13万亿元而言,今年全年数据不会相差太远,整体保持平稳。

腾讯云开发者平台:新推出腾讯云开发者平台,该平台整合 CODING
优秀的产品研发能力和腾讯云强大的云计算能力,可以为开发者提供运维开发全套流程体系,让用户随时随地开发、协作与部署,降低开发成本和IT
复杂性,助推企业快速创新。

那么该如何与孩子建立信任呢?符欢表示,家长在使用监管平台时,一定要站在孩子的角度上为他们讲解这件事,“监管不代表监视”,父母更多的是想让孩子健康成长。肖宁静是一名“留守儿童”的母亲,在谈到如何与孩子建立信任时,她表示,要相信孩子,如果连孩子替自己解释的机会都不给,大人就给他判定,这样对孩子不公平,并且无论再忙,她都会在有条件的情况下每天抽时间和孩子通话,聊孩子感兴趣的话题。在相互信任的基础上使用监管平台干涉后,肖宁静帮儿子走出了游戏沉迷。

12月15日,国家统计局发布2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,各地11月房地产市场整体保持稳定。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.3%。其中:北京和上海分别上涨0.6%和0.5%,广州持平,深圳下降0.2%。

腾讯云最具价值专家计划发布,加速云端技术生态构建

“如果家长要使用管控工具控制孩子打游戏,前提一定是孩子支持,如果孩子不愿意被绑定游戏账号,一切管理工具都将失去意义。”符欢如此说是。

企业层面,大部分公司仍然保持了销售金额和面积的稳定提升。克而瑞统计的2018年1~11月房地产业销售金额榜单显示,碧桂园、万科、恒大、融创以6645.5亿元、5422.3亿元、5391.4亿元、4163.1亿元的销售额分列行业前四。

持续深耕技术的同时,云端技术的生态体系构建还将拥有行业顶尖人才的助力。腾讯云平台副总经理周军在大会上正式发布“腾讯云最具价值专家计划”,面向全社会在云计算相关领域的资深专家学者,以及在业内有影响力的意见领袖。

“腾讯D.NA计划”是数字原住民计划(DIGITAL
NATIVES.ACTION)的简称,该计划希望能够为在数字时代感到焦虑的父母,提供和网络教育有关的各种知识,希望孩子们能在数字世界里健康成长,自由绽放。

不过,在宏观数据之外,市场上仍有许多信号透露出阵阵寒意。

TVP是腾讯云建设智慧生态的重要战略规划,旨在通过建立与行业技术专家的交流平台,促进腾讯云与技术专家、用户、开发者之间的有效沟通,从而提升腾讯云产品能力,打造持续健康的云计算技术生态。

自10月以来,存量房市场就遭遇了滑铁卢。有数据显示,北上广深四个一线城市二手房交易量自今年年中以来就逐渐下降,并于10月录得年内低点;而到了11月,4个一线城市二手住宅销售价格下降0.4%,降幅比上月扩大0.2个百分点;而31个二线城市与35个三线城市的二手住宅销售价格也仅上涨0.3%与0.4%。

贝壳找房网副总裁、TVP计划顾问惠新宸在现场见证了计划发布。他表示:“TVP架起了腾讯云与行业专家沟通的桥梁,是腾讯云构筑云端生态的重要一环。该计划对于推动前沿科技更好落地于应用,加速产业互联网升级具有重要意义。

张大伟认为,从二手房价格看,全国房价的拐点已经出现。已经连续2个月出现超过10个热点城市二手房价格下调,这是最近4年来首次出现。预计未来几个月,二手房价格的下调幅度将继续加大,部分城市新建住宅价格也将逐渐开始调整。

必发88手机版官网 2极客邦科技总裁池建强、腾讯云副总裁王龙、蘑菇街高级副总裁顶天、程序员陈皓

另一方面,逼近年末,市场上的观望氛围也较上半年更为浓烈,购房者的买房意愿下降至冰点。这也在很大程度上影响着开发商一手楼盘的销售节奏,导致年底的楼市出现了“旺季不旺”的局面,开发商只有采取大幅度降价促销的行为,才能吸引购房者入市。

四大分论坛汇聚顶尖开发者,揭秘前沿技术领域最新成果

一手房市场的疲软在“金九银十”就已经显现。据克而瑞数据,今年10月,百强房企单月业绩较9月环比降低10.5%,销售减速较为明显。而百强房企单月业绩的同比增速自三季度以来也持续放缓,从7月58.1%的高位回落至10月的26.1%。

在这场属于开发者的云端技术盛典中,腾讯云特别邀请了极客邦科技总裁池建强、58集团CTO邢宏宇、蘑菇街高级副总裁顶天等专家组建大会联席主席团,专门负责议题内容审核把关,致力打造一场极具参考价值的云端盛会。

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