努力追求更完美,国庆双节刷爆朋友圈的不止有景点

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  其中值得注意的是,在新进入城市中,徐州的新增建面已快接近百万方,遥遥领先于其他城市。从2016年12月,中梁以收购的方式首入徐州并获得近60万方商住地开始,又先后于2017年4月两次出手,共获得了近35万方的土地储备。此外芜湖、赣州两地的新增土储也相对较多,都达到了60万以上。这些城市都属于环一二线的三四线城市,中梁地产之所以选择进入这些城市,不仅能够很好地承接热点城市的外溢需求,同时也与其他布局一二线的房企形成交错发展。

必发88手机版 ,  拥有双重“长板”优势的金科天玺的到来,给其他别墅项目制造了空前的压力,据悉,金科天玺开盘在即,对追求居住极致的高净值人群来说,金科天玺势必是最好的选择。

  同样,将工匠精神运用到建筑上的金科天玺也拥有者强大的地理与文化底蕴。

  随着2016、17年的加速扩张,中梁地产成功进驻了许多新的城市。对于这些城市而言,中梁作为一个新面孔,如何能够让当地的客户快速了解到其产品及品牌,则成为了中梁的新课题。此外对于深耕的浙江地区,如何加强品牌影响力,增加新客源也成为了中梁的主要任务。

  别墅将逐渐消失在新房版图之上

  核心:撬动排坛房市的一把利器

  1、加仓扩储植根三四线,并购合作多渠道拿地

  虽然别墅成交逐年递增,但供应却大幅减少,从别墅库存来看,别墅将逐渐消失在新房版图已经是不争的事实。

  中国女排的每一场比赛,依靠团队协作,每人将作用发挥到极致,真正做到“中国女排是一个打不到的团队”。金科天玺的每一次面世,依靠自身实力,极力将每一个细节做到最优,着实做到“金科天玺是一个追求工匠精神的匠心项目”。

  01聚焦三四线 快速扩张布局全国

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  匠心,铸就金科天玺。北中轴•法式精工别墅现房,使用面积550-780㎡,大独栋、小独栋、联排,开盘在即!

  1、营销方式灵活多变,产品品牌快速推广

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  两河交汇的内弯处形成金科天玺极好的元宝形地理格局,承袭京城后花园北中轴的文脉底蕴。以故宫为起点向北延伸,京都中轴龙脉之上,北中轴区域一直都是北京墅区中生态环境最具优势的板块,而金科天玺位于别墅区的核心位置。得天独厚的自然与交通环境让金科天玺成为京城北望唯
一拥有双河交汇的别墅项目。

  03铺开推广结合爆破营销,增强自身企业影响力

  不止如此,传承北中轴的皇家气韵,在建筑风格上,更采用皇家气息浓厚的法式宫廷风格;在景观塑造上,沿用法式元素的五重景观体系,以法式园林的中轴对称,修剪精美的几何图案和布局,营造皇家园林的仪式感和尊贵感。在功能上,金科天玺作为别墅新生代,更具人居考量,项目是北中轴别墅区第一个设计人车分流的项目,此外,项目无任何配建保留了别墅的纯粹性。

  优质的住宅品质也让金科天玺上升为北中轴上名副其实的第一居所。不规划任何其他物业形态的配建保证了金科天玺项目的纯粹性。京城北中轴区域内唯
一采用人车分流、配置私家泳池的金科天玺,也是北京最后一个温泉入户的项目。同时,金科天玺还为每户业主都配备了市面上最大尺寸的私家电梯,别墅主力户型使用面积均设在550-780㎡,8.4-23m面宽,
3.3-4.5m层高,尽显别墅最佳舒适度。

  事实上,销售规模的快速扩张,不仅需要新增土地储备的支撑,同时还需要能够将这些土储快速转化为可售资源推出,从而让资金流能够快速回笼,并重新投入到新的投资中。因此中梁地产的运营模式主要采用了“快进快出、小步快跑、高开低走”的方式,而这种“高周转”的运营模式也成为了中梁地产销售增长的有力支撑。从项目拿地到推出销售,这一过程往往仅在几个月内。而中梁产品之所以能够快速推出,一方面是由于中梁所拿的土地项目都不大,能够快速快发并推出销售;另一方面中梁在拿地之前就对项目有了较为细致的规划,并且对项目从建设到开盘到加推的每一个时间节点都有着精准的把控。

  今年中秋巧遇国庆节,双节连休长达八天,为旅游业迎来最大的一个出游高峰。其中,国内著名景点故宫、颐和园、长隆公园等人满为患,出境游也同样如此,欧洲,日本,美国等国家也尽是中国面孔。一切美好的事物总是令人心驰神往,而今年人潮也不止出现在景点,位于北中轴的金科天玺也成为今年国庆节高净值人群必到的一站。

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  不同产品线在土地属性、客户特征、产品价值和成本配置等方面各自交圈,并以不同的立面风格特征强化客户对各产品线的印象和认知。中梁的产品线上,通过在封闭型、外溢型、波段性三种市场上确立对应三种产品模式,劳力士、浪琴和百达翡丽3种以精密仪表命名的产品模式,并对于适用于封闭市场的劳力士产品模式,研发出该模式下的御系、国系、香系三大产品线,各条产品线的风格对应王府中式、法式古典、ArtDeco不同风格,特征突出,在封闭市场上能够很好的树立起企业的品牌形象,强化客户对各条产品线的印象与认知。

  对比近十年的别墅成交走势,在2015年以前别墅成交占商品住宅总销量比重从未超过10%,近两年,市场越来越偏好别墅产品,而随着2016年楼市的大爆发别墅占比翻了近三倍,这个数字一跃为17.4%,今年的楼市政策趋紧,依然没有阻挡市场对别墅的热情,截止到目前为止,别墅销量已经占到商品住宅总销量的20.9%。近十年别墅的发展是从小众走向大众的过程,别墅已经成为众多新贵家庭寻求居住改善的首选。

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