北京至雄安城际铁路二次环评,中铁华侨城和园PK亦庄金茂府【必发88手机版】

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  房山区2017年建设筹集保障性住房4900套,其中,棚户区改造安置房4000套,其它类型保障性住房900套;竣工保障性住房5200套,其中,棚户区改造安置房300套,公共租赁住房2900套,自住型商品住房及其它类型保障性住房2000套。市场租房补贴依申请应保尽保。

  北京与雄安新区之间,一条城际铁路即将落地。昨日,中国铁路设计集团官网发布了《新建北京至雄安新区城际铁路环境影响报告书简本》,首度披露了北京至雄安城际铁路的明确走向和车站。

  新浪乐居讯(编辑 小颖)
由于今年政策紧缩,让住房回归居住属性,如何挑选一处适合自己的优质住宅,成为刚需、改善置业者迫切需要思考的问题。目前改善需求“一步到位”似乎成为了更合适的购房方式,可以免去交易中很多的麻烦,降低购房成本。在这样的市场环境下,人们不再抢房,而是更理性的选房,居住品质高、社区服务好的项目更加受到购房者的青睐,而大户型的产品也更符合购房者“一步到位”的需求。

  房山区新增了很多自住型商品房项目,下面就跟随小编着重看看下面这个楼盘吧!

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  大兴亦庄南海子公园周边聚集着众多改善住宅产品,像中铁华侨城和园、亦庄金茂府、紫禁壹号院、首开龙湖天琅、北京城建海梓府等,这些新盘项目主推改善住房,户型面积为83-150平2-4居住宅产品以及180-800平别墅产品,不管是三口之家还是四代同堂,都能找到适合自己的住房,充分满足改善购房者的住房需求。

  天恒摩墅(免费看房)总占地
25 万平方米,建筑面积 23 万平方米,容积率
1.5,绿化率30%。项目整体打造以全龄健康为主题的的复合型社区,社区内整体规划为商品房、5万㎡综合型商业街、小学、幼儿园。目前C区产品已开启排卡,共270套房源,具体开盘时间及价格待定;C区户型为两种,一种为140平米左右上中下叠户型,另一种为160平米左右,上下叠户型,5.5-5.8米层高地下室。

  这条脱胎于京霸城际铁路的线路,全长92.783公里,在北京境内的变化不大,终点由过去的霸州改为了雄安。从最新披露的信息来看,新建京雄城际铁路全线设黄村站、新机场站、固安东站、霸州北站、雄安站5座车站。未来将至少有4条高铁或城际从雄安站经过,分别为京雄城际、津九联络线、京港台高铁以及石雄城际。

必发88手机版 2南海子公园周边楼盘

必发88手机版 3效果图

必发88手机版 4规划图

  据小编了解亦庄金茂府和中铁华侨城和园两个项目在售产品均为3-4居的改善型产品,均为精
装交付,位于亦庄南海子公园旁边,青睐亦庄区域的购房人群在这两个项目之间会很难抉择,下面小编将从产品信息,户型,精
装情况,周边配套,交通等方面对两个项目进行详细阐述,供大家买房参考。

 主力户型为159.9平米的三室两厅三卫,拥有超大景观露台,尽揽极致美景。
客厅:楼下公共空间,楼上专为主人设计,保证隐私生活。
餐厅:起居室、餐厅、厨房与庭院相贯通,动线清晰,居住舒适感强。

  北京至雄安这条城际铁路的出台,意味着北京和雄安的联系将会更密切,雄安也将会建设更多的配套设施,筹划更多的交通线路。未来北京至雄安将会更快捷,更方便,下面就让我们来看看始发站黄村附近有哪些楼盘吧!

  中铁华侨城和园和亦庄金茂府基本信息PK  

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远洋·金融街
颐璟春秋(;)免费看房)

中铁华侨城和园 亦庄金茂府
区域 大兴 大兴亦庄
开发商 北京中铁华兴房地产开发有限公司 北京方兴亦城置业有限公司
在售楼栋 3#、5#、9#、10# 2#、5#、6#、7#
主推产品 平层 平层
主力户型 121-139平3居 130-150平3-4居
价格 65000-67000元/平 68000-69000元/平
装修标准 精 装 精 装
物业公司 北京中铁第一太平物业有限公司 中化金茂物业管理有限公司
物业费 5.9元/㎡·月 6.77元/㎡·月
交房时间 2020年6月 2019年12月
总层高 10-19层 16-18层
容积率 2.2 2.5
总建筑面积 170000㎡ 275760.76㎡
商圈 亦庄商圈 亦庄商圈

  天恒周口店项目是周口店镇开发的一个商品房项目,同时也是是天恒集团在京西南开发的又一力作。

  • *

     
 由表中可以清晰的看出,中铁华侨城和园和亦庄金茂府共同之处:同为改善住宅,均板楼平层精
装交付,均地下停车,人车分流,不仅对于老人和小孩的安全可以有效保证,还保障住户的休息,避免噪音污染。

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远洋·金融街
颐璟春秋位于大兴新城义和庄板块,由远洋地产和金融街控股两大巨擘匠心矩献。项目临时接待中心位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号(枣园地铁站南行200米),临时接待中心预计12月开放。

  中铁华侨城和园和亦庄金茂府不同之处:中铁华侨城和园价格稍低于亦庄金茂府,交房时间亦庄金茂府比中铁华侨城和园早半年,区域位置同在5环-6环之间,但中铁华侨城和园更接近于5环,亦庄金茂府更接近于6环。  

  天恒摩墅项目地处周口店龙首位置,拥有人文底蕴、自然地貌和丰富多样的天然风光。项目周边景区40多个,林木绿化率68%,pm2.5指数常年低于20。

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下面小编将从中铁华侨城和园在售的139平户型和亦庄金茂府在售的150平户型进行分析,看看同为改善户型的两个项目,究竟各自优势在哪?

必发88手机版 8交通区位图

项目位于大兴新城义和庄板块,由远洋地产和金融街控股两大巨擘匠心矩献。大兴新城目前是大兴区居住舒适度最高的区域,立体化的交通网络、遍地的社区公园、完善的商业配套、齐全的医疗和学校等,为您的生活提供一体化优质服务。

  中铁华侨城和园139平米户型

  天恒摩墅项目周边覆盖“两高、一轨道、多公交”的多维立体交通网,快速接驳市区与房山政务核心区及CSD中央休闲购物区等多个商圈。

交通配套:大兴新城,市政道路南北规范,横平竖直,整齐宽敞,有着
“三横四纵”(四环路、五环路、六环路和北京南中轴路延长线、京开高速公路、京沪高速、京台高速)的立体交通线路。

必发88手机版 9中铁华侨城和园户型图

  天恒摩墅项目位于房山区周口店镇政府东侧200米。总占地 25
万平方米,建筑面积 23 万平方米,容积率
1.5,绿化率30%。项目整体打造以全龄健康为主题的的复合型社区,社区内整体规划为商品房、5万㎡综合型商业街、小学、幼儿园。除此之外,项目中心位置还规划了2.3万㎡社区主题公园。

商业配套:开车10分钟内即可到达物美超市、绿地中央广场、鸿坤广场(永辉)、清城百联购物中心和火神庙商业中心等商超,满足您日常生活所需;同时,地铁15分钟内即可享受一站式购物体验:荟聚购物中心、龙湖时代天街。不出大兴新城,即可满足您购物、休闲、娱乐的需求。

  亦庄金茂府150平米户型

     
天恒摩墅目前处于待售状态,如果想了解天恒摩墅项目更多的信息,可以拨打400电话至售楼处进行咨询。

教育配套:从幼儿园到小学,再到初高,一应俱全。—-幼儿园:大兴一幼、大兴二幼、红黄蓝幼儿园、南希双语幼儿园等;小学:北京小学大兴分校、景山学校、大兴二小等;初高:大兴一中、北师大大兴附中一应俱全。

必发88手机版 10亦庄金茂府户型图

项目规划总规模约5.7万平米,容积率2.5,绿化率30%,是大兴区域极具升
值潜力的项目。

  中铁华侨城和园和亦庄金茂府户型相同之处:

绿地海珀云翡(;)免费看房)

      1.户型为方正通透改善住宅,不管是二孩时代还是三代同堂均可以满足。 

  • *

      2.入户有玄关,私密性比较好。

绿地海珀云翡项目位于双河北里东街,目前暂无房源在售,待售产品为3号楼,面积约138㎡,具体开盘时间待定,预计价格78000元/㎡起,70年产权,详情可致电售楼处。

      3.
双卧和客厅在南,主次卧和客厅采光通风都有飘窗提供,为业主生活带来极大的品质提升。

主力户型为158平米的3室2厅3卫,多阳台及大窗,可保证室内采光
整体布局方正,通透性较好 各居室户型较为方正,实际居住空间利用率较高
收纳空间较多。

      4. 南北通透,客厅、餐厅在一条线上,双侧均带有窗户,通风效果好。

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  中铁华侨城和园和亦庄金茂府户型不同之处:

绿地海珀云翡占地4.5万平米,位于北京市大兴区黄村镇,北京大兴国际机场空港经济圈内,并首次引入京城绿地住宅高端产品品牌“海珀系”,以雅奢品质为魂,彰显海派精致理念。绿地集团,以全球地标专家的精研专致,恪守国际高端居住标准筑造,契合世界级城市需求,依托多重资源优势,综合数十项生活配套,打造八大生活系统。为符合世家礼制居住理想,绿地高规格统配理想家、爱丽乐居、智能家居三重人居体系,以极致匠心品质,让豪宅回归生活本质。

  1.明卫暗卫:

中国铁建理想家(;)免费看房),毗邻地铁4号线清源路站,直线距离约200米。

  中铁华侨城和园139平米户型主卫和客卫均明卫,带有窗户,采光通风好;亦庄金茂府150平米户型主卫带有窗户,客卫是暗卫没有窗户。

中国铁建理想家位于大兴黄村兴华大街与清源路交叉口西南,由中国铁建房地产集团有限公司投
资开发,是北京首批100%全自持项目。

  2.厨房位置:

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  中铁华侨城和园139平米户型厨房为封闭性厨房,独立空间,密闭性好,防油烟。劣势在于,厨房设计比较传统,在厨房时与客厅家人交流需要走出厨房,无法做到开门即可沟通;亦庄金茂府150平米户型厨房是开放性U型厨房,空间利用率高,做饭时方便和家人沟通,但美中不足的是北向窗户业主要注意冬季油烟倒灌的问题。

中国铁建理想家位于大兴黄村兴华大街与清源路交叉口西南,由中国铁建房地产集团有限公司投
资开发,是北京首批100%全自持项目。项目总建筑面积地上13.5万平米,由7栋高层住宅和0.4万平米的幼儿园组成。整体规划设计约65㎡一居室,约80-90㎡两至三居户型,约120-140㎡三至四居。

  3.多功能间:

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