抢先关注,北京学区房正退烧

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  金隅上城郡项目位于昌平区北亚花园东路,目前在售中,剩余房源多为400多平的联排产品,总价约在2000万元/套左右。项目预计后期还会加推产品,有意者可致电售楼处详细了解。

  新浪乐居讯(编辑
小欣)对2018年的房地产市场,现在已是众说纷纭了,是继续将限购进行到底还是会有所松弛呢?小编个人觉得,不管怎样,购房是一件大事,尤其对于刚需族来说,购房大部分都是透支了整个家庭好几年的购买力,切记别跟风,理性判断,看好就下手。新的一年小编也给大家带来了好消息,近期有两个项目刚刚拿证,预计1月底就要开盘了;另外还有两个项目在春节前后拿证开盘,也非常值得关注。

  根据克而瑞统计数据显示,紫金印象以15.61亿的成交额夺得冠军!中骏天宸以9.46亿的成交金额位居第二名。热门项目朱雀门则以2.77亿元的成交金额位居第三名。下表为西城区2017年普宅成交金额榜TOP15。

  共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭,由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。

  融尚未来项目位于北七家未来科学城南区,紧邻在建地铁17号线未来科学城南站。根据住建委官网最新消息得知,该项目4#已取得预售许可证,目前正在排卡,样板间已经开放,住宅预计1月底开盘。低密阔景洋房产品,主力户型117平米、138平米三居,一梯两户,南北通透,全明户型。预计售价58000-59000元/平米。交房时间为2019年下半年。

  新浪房产讯 (编辑
小锦)说起北京的学区房,最先想到的就是东西城。其中西城的教育资源尤为密集,被称为学区房的宇宙中心,去年轰动一时的单价46万/平米的天价学区房成交案例就位于西城区。西城区包含原西城区、宣武区两个行政区,下辖15个街道。西城区目前以大户型豪宅为主,从房价来看,基本都在10万+以上。不管从面积还是从价格来看,与东城区相比略显亲民。

必发88手机版 ,  申请共有产权房的一些常见问题?

  对于刚需购房者而言,看准时机,买好离手。对于其他购房人群而言,年底是部分开发商开始回笼资金的阶段,这个时间是一个不错的买房时机。以上就是小编为大家带来的好消息,希望能对大家置业有帮助。

  西城区境内有丰富的历史文化遗产和人文景观,全区现有各级文物保护单位106处,约占北京市的四分之一。北海、景山、动物园等著名园林是中外旅游者必到之地。党和国家领导人进行国事活动的人民大会堂,现已对游客开放。白云观为道教全真第一丛林,全真七子的盛名吸引了大量游人香客。西四头条至八条的民居四合院、德胜门箭楼、妙应寺白塔、恭王府花园、历代帝王庙等处,都具有发展旅游业的极大潜力。

  问:可以用公积金贷款购买共有产权房吗?

  元熙华府

  西城区是北京市第三产业最发达的城区之一,可称万商云集之地。全区现有各类工商企业1.7万家,个体工商户1万多户,90%以上从事第三产业。从宣武门至新街口长达5.2公里的大街,分布着西单、西四、新街口3个繁华商业区,是全市最著名的商业大街之一。

  ⑴网上申购期限不少于15日;

  融尚未来

  目前占据前三甲的楼盘均无房源在售,西城新房项目寥寥,仅有中信国安府剩余部分房源待售,开盘时间待定。目前售楼处开放,但需电话预约。中信国安府位于北京市西城区宣武门外大街东侧,周边交通便利,配套齐全,是目前北京二环内城的科技住宅项目。

  ②仍在正常存缴中;

  和光尘樾位于朝阳东坝,项目目前已经拿证,计划在1月底开盘,建筑产品类型分为两种,一种是洋房、一种是合院(联排),洋房面积130-170㎡,共计96套;合院产品建面270-390㎡,共计28套,目前价格尚未公布。和光尘樾是由品牌商保利开发的项目,小区配有约2000㎡的会所配套,社区品质非常好。周边配套也非常完善。

必发88手机版 1西城区2017年普宅成交金额榜TOP15(数据来源克而瑞)

  金隅上城郡

  京投发展公园悦府项目位于地铁8号线平西府站向东200米,属于昌平平西府地铁盘,据了解,项目将在春节前取证开盘,具体时间待定;推售楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112-135平3居,目前小平米的房源竞争非常激烈,总价也比较低,在500万左右,周边地铁沿线的同产品二手房报价还在6万/平左右,所以这个项目的关注度非常高,如果有意向购买的就提前关注起来吧!

  目前,西城区的学区房单价普遍在10-15万/平米,最优质的小学学区房可达到17万左右,小户型成交价可摸高至20万,如果是10平米左右的极小户型,就可能出现每平米数十万元的超高报价。不过在2017年的楼市调控下,曾经一天一个价的“学区房”成交量急剧下滑,引发价格松动,不少房源价格跳水近百万元。

  综上所述,小编主要为大家讲解了共有产权房的概念、申请流程、购买后出售等一些常见的问题,下次小编会根据北京各个区域划分来介绍各区内共有产权房的具体申请条件、房源安排和房款计算等,感兴趣的可以持续关注哦!

  京投发展公园悦府

  西城区共有卫生机构611个;其中三甲医院有:人民医院(北京大学人民医院)、北大医院(北京大学第一附属医院)、积水潭医院、协和医院(西院)、阜外医院、(儿童医院)首都医科大学附属北京儿童医院、二炮总医院、武警第二医院、安定医院(首都医科大学附属北京安定医院)、三零五医院。

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  和光尘樾

  医疗配套

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