必发88手机版:码农居住地最抢手的共有产权房有信了,全部为限竞房用地

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  近日,海淀区目前最大体量的共有产权房项目——西北旺地块共有产权房项目工程设计方案已经通过北京市规划国土委审查正式通过,这意味着西北旺共有产权房项目的开发进度大大加快,符合条件的北京市居民和新北京人的报名摇号申请将指日可待。

  新浪乐居讯(编辑 
小欣)昨天,北京市规划和国土管理委员会官网挂出两宗住宅用地,分别位于顺义区后沙峪镇和房山区青龙湖镇,均为“限房价竞地价”普通商品住房地块。

近期,多个城市的“抢人大战”持续升级,各地政府拿出“真金白银”吸引大学毕业生、高层次人才、海外人才等落户发展,而为了“留住人才”,各个城市出绝招、“下血本”,其中安居政策显得尤为引人注目,多地纷纷出台人才公
寓新政。

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  据了解,海淀区西北旺共有产权房项目位于海淀区西北旺镇,也就是码农的聚集地,距离腾讯、百度、新浪等公司总部大约4Km左右,距地铁16号线西北旺站约1Km,建筑面积约31万平方米,住宅总套数2141套,未来销售价格定为37800元/平,个人产权比例目前未知。

  顺义区地块

根据中国新闻网得知:目前郑州、西安、海南、武汉、成都和秦皇岛等城市纷纷出台人才新政。详细情况如下: 

  再来看看地块的周边情况,地块周边尚未形成成熟的小区。东边是百旺茉莉园,西面是亮甲店村和颐和山庄,南面是碧水家园小区,北面有部分未开发地块;周边的新房有五矿万科如园(;)免费看房)、
山屿湖(;)免费看房)和首创天阅西山(;)免费看房),均价在8万/平-10万/平左右,二手房均价普遍在7万以上,而共有产权房的价格至少便宜了一半。

  顺义区的地块位于后沙峪镇马头庄村。东至规划路,南至双裕街,西至裕丰路,北至19-6011、6012地块。该地块建筑控制规模为6.5万多平方米,未来商品住房销售均价不超过55583元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过58362元/平方米(含全装修费用)。

郑州:顶尖人才可无偿获赠所租住房

  五矿万科如园

  顺义这个地块位置相信大家并不陌生,紧邻此前的中铁19街区共有产权房,这个共有产权房地块价格为23000元/平。该区域紧邻空港区,同时地铁15号线贯穿此区域将顺义和中关村、望京、五道口等连接起来,自然环境优越,交通状况较好。目前这里已经形成了成熟的别墅居住氛围,中粮祥云国际生活区、金地中央世家等,生活配套完善。

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  五矿万科如园项目9号楼在售,户型是四室两厅四卫,面积在260平-310平之间,均价100000元/平米。项目位于海淀西北旺镇永丰路百旺公园东侧,是万科地产携手央企(五矿建设)联袂建设的城市住宅,属于万科成熟产品系列里中式风格的建筑。

  周边的新房项目也很多,例如:阳光城檀悦(;)免费看房)、龙湾别墅棠尚(;)免费看房)

郑州市政府近日印发《郑州市人才公
寓建设和使用管理暂行办法的通知》,通知明确了人才公
寓申请条件、分配方式、租金标准等。

  山屿湖

  阳光城檀悦

在申请条件方面,人才公
寓的供应对象为经各级人社管理部门认定的人才,且其家庭在郑州市内无住房的,按照不同层次享受相应的住房面积标准。

  山屿湖项目位于北京海淀区上风上水的西山板块,南临百望山森林公园,北靠千亩翠湖湿地公园,京密引水渠萦绕而过,依山傍水,居住环境优越。中铁建、碧桂园、国瑞置业,三大国匠术业专攻,目前待售中,有意者可前往项目售楼部了解详情。

  阳光城檀悦跃层在售中,实得面积约170-350㎡,总价1500万起!紧邻中粮祥云小镇醇熟生活配套、眺望罗马湖公园、享受国际学校教育!坐拥五大国际生活资源,畅享墅居生活!跃层叠墅匠心设计,中央别墅区内再难一遇!

租金方面,人才公
寓租金原则上按照不高于同区域住房市场租金70%的标准确定。对于租住市场商品房或租赁住房的人才,可按照同区域内租赁人才公
寓的补贴标准由用人单位给予租金补助。

  首创天阅西山

  龙湾别墅棠尚

租期方面,人才公
寓结合承租人意愿签订租期不超过3年的租赁合同,合同期满后配租对象应限期腾退住房。因特殊情况需要续租的,承租人应在合同期满3个月前,由个人通过所在单位提出申请,经市住房保障房部门会同相关部门批准后办理续租手续,并按重新核定的价格交纳租金。

  首创天阅西山预计推出新房源,目前6#、7#楼在售,1500万-2000万/套起,在售户型面积180㎡、211㎡和252㎡的三种产品,项目位于海淀中关村永丰产业基地,详情可咨询售楼处。

  龙湾别墅棠尚目前待售中,预计开售房源共60套花园洋房,主力户型为218㎡四居,现在具体房源价格均未对外公布,样板间已开放,有意者可致电售楼处详细了解。

值得注意的是,顶尖人才、国家级领军人才享受的租赁住房均为免租住房,对于工作满10年且贡献突出的,可无偿获赠所租住房。

  周边的交通配套也一般,距离最近的地铁站是16号线西北旺站,约1km
;另外584(至大钟寺)、963(到西二旗)、522(百旺新城)、449路(至上地)在此设站。至于其他的医疗、商业配套尚未完善,主要依靠周边的小区。不过未来拥有产权房正式落地后,相信配套设施也会慢慢完善。

  房山区地块

海南:杰出人才可住免租金赠产权公 寓

  尽管这样,这块地还是非常受关注,因为位于海淀北部的核心区域,上地、西二旗、中关村软件园都在项目8km半径内,名校聚集、互联网公司集中、高端产业人群聚集,区域利好极为明显。

  房山区的地块位于青龙湖镇,建筑控制规模7.6万多平方米,未来商品住房销售均价不超过37245元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过39107元/平方米(含全装修费用)。

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  除了区位优势,还有一点就是它的稀缺性,海淀的房价高,仅有三个共有产权房项目,一个是之前申购的中铁碧桂园,京籍已摇完;另一个是西山产业园的那个地块,目前还在规划中;只有这个西北旺项目是目前海淀的独苗了。所以,这个共有产权房竞争摇号时必定很激烈。关于网申的具体时间还未确定,如果有想申购的一定要实时关注,尤其是住建委官网上的最新信息。

  房山目前的限价房项目较多,有金樾和著(;)免费看房)、旭辉城(;)免费看房)、万科七橡墅,再加上这个地块,均价差不多都在3万左右,周边的生活配套也都比较完善,唯
一有区别的可能就是地铁了。

5月13日,海南正式发布《百万人才进海南行动计划》,提出到2020年吸引各类人才20万人左右;到2025年,实现“百万人才进海南”目标。

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  一直以来,房山是大家公认的价值洼地。但伴随着地铁燕房线建设推进,作为北京首批限价商品房的所在区域,房山交通条件不断优化。虽然较北京其他区发展相对滞后,但是近年来得益于政府的精细规划,合理布局,房山发展迅速。

计划提出,对于引进的大师级人才、杰出人才和领军人才,享受人才公
寓标准分别按200平方米、180平方米、150平方米标准享受免租金、可拎包入住的人才公
寓,全职工作满5年赠予80%产权,满8年赠予100%产权。除领军以上层次人才外发放租赁补贴标准,拔尖人才5000元/月,其他类高层次人才3000元/月,全日制硕士生(40岁以下)2000元/月,全日制本科生(35岁以下)1500元/月,补贴3年。

  金樾和著

成都:按入住时市场价格购买人才公 寓

  金樾和著项为房山区域限价房,预计推出户型为89㎡三居和127㎡的四居室,项目为70年住宅产品,项目目前房源待售中,目位于房山区良乡镇中心,项目预计近期开盘,预计均价38994元/㎡左右,更多详情可咨询售楼处。

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