北京除了12万套房源必发88手机版:,你眼中的

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丽景长安

  上周,《广厦时代》以《是谁制造了房租上涨》为题,调查报道了近期北京租赁市场的一些异动。随后,与租金有关的一系列事件持续发酵,“租金”取代“房价”成为了一周以来的头条事件。8月17日,北京市住建委联合多部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”。随后,北京市房地产中介协会召开座谈会,与会企业承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。这一轮租金风波看似已经平息,但业内人士指出,租赁市场能否保持稳定还要看这些企业后续对承诺的执行力度,另外,平稳租房市场的主要方向之一还是加大供应,同时应有相应的制度、法律提供保障。

  “啊 啊 啊 五环你比四环多一环,啊 啊 啊 五环
你比六环少一环,终于有一天,你会修到七环”
还在唱五环之歌?这曾经是相声演员小岳岳五环之歌中的歌词,没想到现在居然真的来了。

户型:四居室

  住建委约谈提出“三不得”“三严查” 中介表态响应

  首都环线高速,也就是人们俗称的“北京大七环”,全长940公里,其中890公里都在河北地区,通过张承高速、张涿高速、长深高速、廊涿高速等,将承德、兴隆、三河、香河、廊坊、固安、涿州、涿鹿、张家口、崇礼、沽源、丰宁等城市串联起来,完善国家和区域高速公路网,改善区域交通条件。

居室:四居室4室2厅2卫

  房租的相关话题,近期差不多成了北京楼市的唯一头条,连多个上市房企发布年中报,都很难抢走它的关注度。

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面积:180平米

  上周,有关中介抢房源推高房租的话题持续发酵,我爱我家(5.520, 0.02,
0.36%)集团原副总裁胡景晖的突然辞职及背后各方披露的过程又为这一话题增添了不少戏剧性。

  首都地区环线高速公路通州至大兴段8月20日中午全线通车,设计时速为每小时120公里,双向六车道。它的通车,意味着首都地区环线高速公路正式闭合成环,京津冀交通一体化进程再次提速,将为京津冀区域主要城市间“一小时交通圈”提供交通支撑。

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  8月17日,北京市住建委出手,联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确了“三不得”“三严查”。约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

  那么“大七环”在大家眼中到底是什么呢?

丽景长安2013年10月一期盛世告罄,600位家人交付入住,实景生活尊崇开启。而今,二期“山水长安极境家宅”麗景长安即将载誉归来,空间、园林品质再度升级,顶礼京西人文居住新高度!

  同步对住房租赁企业启动了联合专项执法检查:严查不按约定用途使用融资资金的行为;严查哄抬租金扰乱市场的行为;严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实,各部门将从严处罚、联合惩戒。

  吃货眼中的“大七环”:

  丽景长安所处的门头沟新城位于长安街西部延长线终点,也是“西部生态带”的起步区。如今,轻轨S1线开工在即、快速公交4线接驳地铁6号线;麗景长安扼守“四横三纵一轨”多维路网要道,片刻直抵世纪金源、万柳商圈等。未来,这里将成为看山临河,配套齐全的都市生态宜居新版图。

  市住建委约谈提出要求后,北京市房地产中介协会也召开座谈会,自如、相寓、蛋壳等10家主要住房租赁企业负责人参加并共同承诺落实“三不”要求,并承诺在今年年底前,投放到市场租赁房源超过12万套。

  承德:荞面河漏、煎碗坨

  丽景长安项目在得益于京西优质环境资源的同时,更注重项目自身为客户营造的绝佳宜居氛围。延续一期社区规划优势,实行人车分流本着绿色环保的设计理念,优化场地交通组织,合理的设置停车场地、
停车设施,避免对小区居民的干扰。提高了车行道路的效率,减少车行占地,将土地留给植物,实现绿地面积的最大化,使未来业主的居住品质得到保证。同时,以自然山水为理念,精心打造自然田园的景观园林,内外应景全面升级社区低密氛围,让未来业主在家门口轻松享有健康意趣的赋闲生活。

  会议结束后,多个企业又分别表态,细化了承诺时间节点、价格控制方向和投放房源情况。

  兴隆:山楂之乡

  居住的本质是生活。麗景長安在坚持房源成品化全精装,结合业主实际生活动线设计出以人为本的精装体系:神奇厨房空间系统、舒适卫浴系统、强大收纳空间系统、开阔观景空间系统,四重维度尽现享受的生活真谛。更为未来业主提供优质选材、精工打造的精装修居室。

  北京租房市场市场份额最大的自如声明中称,将在未来三个月保证收出房两端价格稳定,供给平稳,为北京市场提供新增房源约8万间(存量房源退租加上新增供应),新增投放市场的房源会维持租金不涨;全国九城续约房源涨幅不超过5%。

  平谷:桃

  极境家宅,品质人生。丽景长安,2014年全新出发,礼献京西。

  另一此前互联网上爆料案例提及的企业蛋壳公寓同样发布了声明。蛋壳公寓表示,此前互联网上提及的抬价收房案例与蛋壳无关,蛋壳公寓从未收录过这套房源,亦没有签约行为,公司已经向公安机关报案并提起诉讼。

  三河:三河小炒

  开发商简介:

  同时,蛋壳承诺,2018年8月至12月,北京地区蛋壳公寓租金环比7月不增,并且不囤房惜租。未来两个月在北京地区承诺将提供20000间以上可出租房源,满足市场需求。

  香河:香河肉饼

  以科技研发为先导的北京住总房地产开发有限责任公司,是具有发地产开发一级资质的大型房地产开发公司。获得“中国房地产行业信誉百佳企业”、“中国房地产百强企业’百强之星’“、“首届北京房地产开发企业综合实力五十强评比——十大著名企业称号”等多项荣誉称号。

  另外,蛋壳还给出了具体措施,在北京地区,2018年12月31日前,凡满足签约条件、签约租赁时长两年的,两年内房租不涨价。2018年12月31日前所有签约1年期租约的客户(含新签和在租),到期续签租金涨幅不超过6%。

  固安:炖吊子

  成立于2008年的北京骏洋房地产开发有限公司,以项目投资、房地产投资为主。自成立以来,北京骏洋与多家门头沟地区的企业进行了友好的合作,同时也与区管理部门建立了良好的沟通机制。为支持门头沟区公益事业的建设,企业多次向门头沟区捐款捐物,为门头沟区环境建设和经济发展贡献巨大的企业力量。

  承诺环比租金不涨 租赁市场需要权威数据

  涿州:沙记月饼、焖酥鱼

西长安壹号

  在中介的声明和承诺中,大都提及了保证自家租金环比不上涨。不过,这个不上涨,比照的数据和统计口径是哪些,并没有一个明确的说法。

  涿鹿:拿糕

西长安壹号由融创中国、住总集团联手开发,为于长安街西延线上。

  上周,《广厦时代》关于租金的报道中曾提到,北京楼市中,住宅交易数据每月变化是很透明的,市住建委官网每天会更新前一天新房的期房和现房以及存量二手房的成交签约数据,因此市面上每家分析机构拿到的数据源都是一样的,因此统计数据也是一致的。

  张家口:柴沟堡熏肉

项目位于北京西部“财富大道”。65万平城市引擎级综合体,深耕区域,集高端商业、时尚购物、商务办公、幼儿园、卫生院一站式商务配套。创新级1000㎡整层商务空间,将成为制造业、能源业、科技产业、新兴产业等中国实业型名企新总部,京西商务区中的动漫产业公司、科技公司、研发中心、后台服务公司等定制型主题产业公司孵化基地;全面助力区域发展上升型企业,开拓京西商务新象。

  但各家发布的租金数据,基本都是依靠自家获得的数据,没有权威数据支撑。查阅多个机构发布的租金变动情况报告也发现,各家报告统计口径都有很大区别,有的按每平米租金价格统计,有的按套均总价,呈现的结果自然也不一样。

  沽源:莜面

华远裘马四季

  引发本轮租金上涨讨论的最初源头,除了互联网上中介抢房源哄抬房租的案例外,还有中介机构发布的某小区月租金环比上涨超过30%的统计数据。

  丰宁:烤全羊

户型:三居室

  而事实上,在其他机构的数据中,北京住宅的租金水平整体并没有出现“暴涨”,据58安居客房产研究院统计,从58安居客线上的表现来看,北京房租并没有出现所谓的“暴涨”,今年二季度和一季度基本持平,而一季度环比去年四季度则下降了1%。

  玩货眼中的“大七环”:

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