万达否认退出房土地资金财产,GDP超香港(Hong Kong)苏黎世【必发88手机版官网】

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  原因无他,因为万达去地产化已经实施了很多年,而且一直被业界称为转型的楷模。更重要的是,2017年1月14日的年会上,王健林再次宣布,万达商业2020年以后原则上不再搞重资产,全部为轻资产。在此前万达官网发布的一篇文章也提到,“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身,而留下了轻资产的灵魂”“万达彻底告别了房地产,从此大步走上轻资产之路”。数据显示,万达集团的2016年整体实现营收2549.8亿元,有55%的收入来自于服务行业。

  2017年4月10日,《深圳经济特区人才工作条例(草案)》进一步放宽了落户条件,除了引进人才的配偶和加入落户更加容易以外,也对年轻化、专业化、高技能人才的引进条件进一步放宽。

  值得注意的是,浦发银行西部地区发放贷款金额在全国各地区中名列前茅,但近年西部地区的营业利润却在飞速下滑。

  对万达来说,借着腾讯等携巨资入股,将万达商业彻底变成万达商管,事实上是一招妙棋。在地产圈,不做开发也一样能赚得盆满钵满,如果你觉得万达商业是个特例,还有一个例子可以说明,那就是绿城管理集团。在1月5日的易居沃顿第六期研修班上,绿城管理集团董事、总经理李军介绍,作为中国房地产代建行业的领军企业,绿城管理以品牌输出、管理输出、资源输出为特征的商业模式获得市场深度认同,2017年销售额达到了700多亿。在中国房地产行业,如果按排行榜的话,700亿销售额在2017年大约排在第30位,绿城管理没有花一分钱做到700亿,这在中国是绝无仅有的。整个绿城中国在2017年的销售金额也就1457.1亿元。

  也就是说,这些具有较高技术含量的第三产业,占了深圳全市GDP的40.1%,外来引进的高学历人才对此功不可没。

  浦发银行财报显示,截至2017年上半年,浦发银行西部地区发放贷款(集团口径)4600.46亿元,占比高达15.20%,仅次于长三角地区。2016年全年,浦发银行西部地区的营业利润为41.17亿元,同比减少了58.63%,在所有地区中降幅最大;而到2017年上半年,西部地区的营业利润进一步降至负29.36亿元,同比减少了199.02%。此外,截至2017年上半年末,浦发银行成都分行的职工人数为974人,所属机构数为11个,资产规模为1389.36亿元,在浦发银行全国分行中排名第9位。

  2017年,虽然万达确实遇到了困难,但万达运营轻资产的水平与带来的积极成效就摆在那里,所以,万达在和腾讯的合作中提到一两年内不再进行房地产的开发这并不意外,因为这和当初老王提到的2020年“小目标”高度一致。

  进入阳历2月,虽然天气还没转暖,但人们已经能隐约嗅到春天来临的气息了。

  《每日经济新闻》记者注意到,根据浦发银行前述公告,四川银监局对成都分行的上述4.62亿元的处罚金额,已全额计入2017年度公司损益,对公司的业务开展及持续经营无重大不利影响。

  万达彻底去地产化还算数吗?

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  向空壳企业授信775亿

  在万达2018年的规划中,新开业万达广场50个,万达茂2个;房地产收入879亿元;新发展重资产万达广场7个;轻资产万达广场50个,其中合作类40个,投资类10个。这些都需要地产开发来支撑,而万达没有理由突然将这块肥肉扔掉。

  深圳2016年末常住人口1190.84万人,较上一年增加53.0万人。同时由于深圳在2016年大幅放宽落户条件,2016年深圳户籍人口增加49.8万人。

  根据监管要求,浦发银行已予以成都分行原行长开除、2位原副行长分别降级和记大过处分,对195名分行中层及以下责任人员内部问责。

  1月29日,饱受资金流动性困扰的万达引入腾讯苏宁融创京东“四大豪门”,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

  2017年,深圳市常住人口1252.83万人,比2016年净增加62万人。而在2016年,深圳人口就已净增53万,排名全国28个大城市之首。

摘要:2018年1月19日,银监会网站上的一则通报和一组罚单,让浦发银行成都分行的问题终大白于天下。
银监会信息显示,这是一起浦发银行成都分行主导的有组织的造假案件,此次被罚的违规事由高达9项,四川银监局依法对其罚款4.62亿元;对浦发银行成都分行原行长等多…

  今年1月20日,万达在哈尔滨召开2017年度年会,会上王健林公布了万达2017年的业绩数据。2017年,万达集团实现收入2273.7亿元(162亿旅游收入不能并报),其中商业地产收入1125.4亿元,完成年计划的104.1%。王健林说,万达已经把地产类逐步降低,并把服务类的影视、体育和文旅列为公司发展的重点。

  根据深圳市统计局公布的数据,初步核算并经广东省统计局核定,2017全年深圳市生产总值为22438.39亿元(含R&;D支出纳入GDP部分,含深汕特别合作区),按可比价格计算,比2016年增长8.8%。

  银监会信息显示,这是一起浦发银行成都分行主导的有组织的造假案件,此次被罚的违规事由高达9项,四川银监局依法对其罚款4.62亿元;对浦发银行成都分行原行长等多名人员给予禁止终身从事银行业工作、取消高级管理人员任职资格、警告及罚款。银监会在文中表示,目前,相关涉案人员已被依法移交司法机关处理。此外,银监会近日已依法对浦发银行总行负有责任的高管人员及其他责任人员启动立案调查和行政处罚工作。

  我们从万达2018年的计划中更能看出其决心:计划收入2479亿元,其中商业地产收入1245.4亿元,文化集团733亿元,文化占比接近60%。万达以商业地产为核心,通过商业地产积累的资产、品牌,将为这些服务型产业铺路。

  每经小编注意到,深圳2017年GDP约合3560亿美元。

  实际上,对该案的调查已经上升至浦发银行总行。前述文章透露,银监会近日已对浦发银行总行负有责任的高管人员及其他责任人员启动立案调查和行政处罚工作。银监会明确表示,“该案反映出浦发银行总行对分行长期不良贷款为零等异常情况失察、考核激励机制不当、轮岗制度执行不力、对监管部门提示的风险重视不够等问题。”

  和万达的商管一样,代建同样考验一家企业的管理水平,比如全部建立起标准化产品体系,通过“控总、管分、严收尾”严控成本,并以灵活的去化策略和优质的物业服务,最终提升项目溢价水平。因此从这个角度来看,绿城的代建与万达的商管一样,都是谋求转型的成功探索。

  每经小编注意到,广州市统计局公布的2017年GDP总值为21503.15亿元,这意味着深圳的GDP超越广州,领先幅度近1000亿元。

  浦发银行此前发布的业绩快报显示,截至2017年末,集团资产总额61350.61亿元(未经审计,下同),较报告期初增长了4.74%;营业收入为1686.19亿元,同比增长4.87%。但其利润总额为697.85亿元,较上年同期(699.75亿元,经审计)下降了0.27%;加权平均净资产收益率则从上年同期的16.35%降至14.44%。此外,2017年末,浦发银行的不良贷款率较报告期初上升了0.25个百分点,至2.14%。

  当然,转型无疑是痛苦的,特别是在公司目前面临困境的时候。万达商业2016年9月20日从H股退市,一直谋求在A股上市,如果不出2017年的这一阵风波,以万达商业拥有如此多的优良资产,登陆A股似乎并无困难。此次腾讯等四巨头驰援万达,就被外界解读为帮万达筹集“过桥资金”,了结2016年私有化时的“旧账”。

  ▲图片来源:深圳市统计局

  具体行政处罚方面,四川银监局还对王兵予以警告,罚款50万元,禁止终身从事银行业工作;对许承斌予以警告,罚款30万元,取消10年高级管理人员任职资格;对赵勇予以警告,罚款30万元,取消10年高级管理人员任职资格;对章模华予以警告,罚款50万元,禁止终身从事银行业工作;对高波予以警告,罚款50万元,禁止终身从事银行业工作。

  根据万达2017年1月14日年会时公布的数据,万达集团2016年收入2549.8亿元中,万达商业收入1430.2亿元,完成计划的100.4%,同比减少25%;但万达商业净利润同比仍实现增长。一个公司收入减少四分之一,净利润还正增长,说明收入质量明显提高。此外,文化、旅游、体育、儿童娱乐、金融和万达百货等板块都实现了增长,万达对纯地产开发的依赖越来越低,所以当时老王说2020年不再搞重资产,估计没有人会怀疑。

  “来了,就是深圳人”,这个曾经深入人心的口号,曾经被认为是深圳城市文化中“多元包容”的最佳注解。

  对于成都分行如此严重的违规案件,浦发银行1月19日晚间发公告“深表歉意”,并表示“坚决支持和接受监管机构的上述处罚”。

  业界的共识是,万达转型关键在于万达商业转型,万达商业转型关键则是从单一重资产企业转型为轻资产为主、轻重并存发展的企业。所以从趋势来看,减少地产,提升商业服务与管理依然是万达的不变之路。

  来了就是深圳人?

  “随着金融强监管不断深入,传统金融机构在野蛮生长时积累的问题将会逐渐暴露。”中南财经政法大学产业升级与区域金融协同创新中心研究员李虹含对《每日经济新闻》记者表示,从此前的“三三四”专项整治(三违反、三套利、四不当),到近日的银监会“4号文”(即《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》),都显示金融强监管必将持续,金融机构将面临更多挑战。未来,金融机构开展业务必须把合规、合法放在首位,以此为基础才能更深入地发展。

  2017年万达面临了一系列的危机,老王先是把13个万达城,70多家酒店打包卖给了孙宏斌和李思廉,把一堆万达广场卖给了朱孟依,把长白山度假区卖给了孙双喜,不管外界怎么解读,有多少其他的原因,这事实上是其“轻资产运营”的一种策略。

  北京市统计局官网公布,2017年末,全市常住人口2170.7万人,比上年末减少2.2万人,下降0.1%。

  2018年1月19日,银监会网站上的一则通报和一组罚单,让浦发银行成都分行的问题终大白于天下。

  在腾讯科技的新闻稿中,万达这次引援的目的和后续计划也一目了然,称“万达引入新战略投资者后,万达商业将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市”

  深圳GDP超香港

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  万达的轻资产策略可行吗?

  每经小编注意到,深圳市统计局近日公布,2017年深圳GDP仅次于北京、上海,排名全国第三。

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  市场对万达商业不再进行房地产开发并不意外。

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  公开资料显示,王兵于2002年由某国有大行四川省分行“跳槽”到浦发银行成都分行任“掌门人”。而王兵到任仅1年多,浦发银行成都分行不仅存款余额达到近70亿元,利润8000万元,人均创利100万元,而且存贷比不足48%,没有出现一笔“关注及以下”级别的不良贷款,这种业绩放在全国也是十分罕见的。此后,王兵就成了著名的“金融黑马”,被一些媒体称为“闷声做大事”的狠角色。

  但随着万达转型的开始,以及最近两年龙头房企凭借其融资、管控、品牌等优势,市场占有率持续提升,万达在开发上已经失去了先机。2017年百强房企销售额同比增长42.9%,TOP10市占率由2016年的18.4%提升至24.2%。2017年万达的销售金额是891.2亿元,而龙头房企碧桂园、万科、恒大都已经突破了5000亿,过千亿的房企达到17家在开发这块,万达已经是第三梯队了。

  上海市统计局数据显示,2017年末,上海常住人口为2418.33万人,比上年末减少1.37万人。

  “这是一起浦发银行成都分行主导的有组织的造假案件,涉案金额巨大,手段隐蔽,性质恶劣,教训深刻。”银监会在文章中措辞严厉,明确指出,此案暴露出浦发银行成都分行存在诸多问题:一是内控严重失效,该分行多年来采用违规手段发放贷款,银行内控体系未能及时发现并纠正;二是片面追求业务规模的超高速发展,该分行采取弄虚作假、炮制业绩的不当手段,粉饰报表、虚增利润,过度追求分行业绩考核在总行的排名;三是合规意识淡薄,为达到绕开总行授权限制、规避监管的目的,该分行化整为零,批量造假,以表面形式的合规掩盖重大违规。

  尽管地产大佬们抱怨国家的调控,并且有任志强的“夜壶论”,但是地产开发的暴利依然存在,万达无法在短时间内完全割断,特别是万达目前资金陷入困顿之际。而地产现金奶牛效应明显,21世纪经济报道援引中原地产研究中心统计数据显示,截至今年2月3日,公布2017年业绩预告的房地产上市企业合计82家。其中有60家企业的业绩预告是预盈与预增,占比达73%,预计亏损的企业只有8家,不足10%。这8家企业基本是处于转型中。也就是说,房企在2017年基本实现了利润的全线爆发,期中荣盛发展、新城控股、阳光城等房企由于结算面积及项目结构变化,预计2017年业绩增速分别达39%、80%、83%(预告区间中值),龙头房企招商蛇口、保利地产、绿地控股业绩增长均在25%上下。

  香港2016年GDP为24891亿港元,依据特区政府的预测,2017年香港GDP约为2.5万亿港元。但考虑到2017年港元对人民币汇率下跌幅度较大,使得香港GDP以人民币计算后增速“变小”。

  银监会表示,通过监管检查和按照监管要求进行的内部核查发现,浦发银行成都分行为掩盖不良贷款,通过编造虚假用途、分拆授信、越权审批等手法,违规办理信贷、同业、理财、信用证和保理等业务,向1493个空壳企业授信775亿元,换取相关企业出资承担浦发银行成都分行不良贷款。

  反而,市场对这种事后的辟谣有点意外。

  《深圳市人口与社会事业发展“十三五”规划》指出,深圳作为迅速建成的移民型超大城市,民生领域的公共服务供给跟不上人口快速增长的需要。

  长期不良贷款为“零”

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